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欧米の富裕層がタワマンに住みたがらないない理由は、いくつかの要因によるものがあります。

高齢者になってからはタワマンに住まない方がいい、とされる理由のひとつに、救急隊の到着と搬送にかかる時間が挙げられる。

救急隊が高い階から搬送した場合の生還率は限りなくゼロに近くなっている。

欧米の富裕層が高層階に住みたがらない理由のひとつは、こういうところなのかもしれない。

以下に詳しく説明します。

【1】プライバシーの欠如

タワマンは高層建築物であり、一つの建物内に多くの住居が存在するため、プライバシーが確保されづらいという問題があります。

例えば、エレベーターを使って自宅に向かう途中で他の住人に会うことがあります。

また、共用施設を使用する場合には他の住人と一緒に利用することになるため、自分のプライバシーを確保することが難しいと感じる人が多いです。

【2】騒音問題

タワマンは高層建築物であるため、風の影響や建物の構造により騒音が発生しやすいという問題があります。

多くの住居が密集しているため、騒音や混雑が発生しやすいです。

たとえば、エレベーターで他の住人と一緒になったり、共用の施設で混雑したりすることがあります。

また、タワマンが建設された地域が都市部にある場合、交通渋滞や騒音が問題になることもあります。

隣接する住居との間にも騒音が発生することがあります。

これにより、快適な居住環境を維持することが難しくなるため、富裕層からは敬遠される傾向があります。

【3】地震や災害への防災性の低さと不安

タワマンは高層建築物であるため、地震や災害に対するリスクが高くなる災害に弱い傾向があります。

このため、地震や災害への不安がある人にとっては、タワマンに住むことに抵抗感を持つ場合があります。

高層ビルは地震の際に揺れやすく、また、火災が発生した場合、多くの住居が同じ建物内にあるため、燃え広がる可能性が高くなります。

防災対策が不十分だと感じる人もいるでしょう。

【4】経費の負担

タワマンには、高い共益費に値する共用施設の維持管理費用が必要です。

また、高級タワマンになると、住居内に設置されている設備や装備にも高額な費用がかかるため、総合的なコストが高くなるという問題があります。

これは、共用施設の維持費用や管理費用が高くなるためです。また、タワマンによっては、専用の駐車場を借りる必要がある場合もあります。

これらの費用が高いため、多くの富裕層は、より低い共益費のかかる住宅を選ぶことが多いです。

これにより、タワマンに住むことが経済的に難しいと感じる人もいるでしょう。